A importância do ponto comercial para o sucesso de um negócio

Um homem abre uma cafeteria. Aluga o imóvel, pinta as paredes, compra a máquina de espresso e põe uma placa simpática na vitrine. Três meses depois, fecha as portas. O café era bom. Os preços, justos. Mas ninguém passava por ali. A rua era silenciosa, sem vitrines por perto, sem circulação. A cidade sequer percebeu que ele existiu.

Do outro lado da cidade, outra cafeteria. Mesmo aroma, mesma receita. Mas a poucos metros de uma escola, no trajeto diário de centenas de pessoas. Lá dentro, filas se formam, o movimento é constante, o nome começa a se espalhar. A diferença entre as duas não está no cardápio. Está no endereço.

Escolher o ponto comercial de um negócio é, muitas vezes, mais decisivo do que o produto em si. Um bom ponto amplia a visibilidade, facilita o acesso e multiplica as chances de fidelização. Um pet shop em frente a um parque. Um salão de beleza ao lado de um coworking. Uma clínica onde o fluxo de pedestres cruza com a tranquilidade. O local é, portanto, a estrutura onde o sucesso começa a se sustentar.

Como escolher o espaço ideal: critérios que fazem a diferença

Como vimos, nem toda esquina é um bom negócio. Para transformar um endereço em oportunidade, é preciso analisar uma combinação de fatores que vão muito além da fachada bonita ou do aluguel acessível. São eles:

1. Localização estratégica

Estar perto de onde as pessoas vivem, trabalham ou circulam naturalmente é uma vantagem concreta. Avalie se o imóvel está inserido em um bairro com densidade populacional relevante, proximidade com centros comerciais ou facilidade de acesso a transporte público. Um ponto que exige esforço para ser alcançado tende a ser esquecido.

2. Fluxo de pessoas compatível com seu público

O volume de movimento nas imediações precisa fazer sentido para o perfil do seu cliente. Um brechó descolado precisa de jovens em circulação; uma loja de ferramentas, de operários e técnicos. Faça visitas em horários diferentes do dia, observe o vai-e-vem, sinta o bairro. Às vezes, uma rua muda de personalidade entre manhã e noite.

3. Infraestrutura do imóvel e do empreendimento

Nem sempre o preço baixo compensa. Imóveis com boa conservação, acessibilidade, segurança, iluminação natural, sistemas elétricos atualizados e áreas comuns bem cuidadas representam economia no longo prazo e agregam valor à experiência do cliente. Estacionamento e elevadores funcionais também fazem diferença, especialmente em edifícios comerciais.

4. Facilidades integradas ao entorno ou ao próprio prédio

Empreendimentos que oferecem espaços de convivência, auditórios, salas de reunião, bicicletários ou cafés compartilham um atrativo a mais: conveniência. Isso vale ouro tanto para o cliente quanto para o time que vai trabalhar ali todos os dias.

5. Sustentabilidade aplicada na prática

O futuro passa por construções que respeitam o meio ambiente e as pessoas. Edifícios com eficiência energética, reuso de água, ventilação cruzada, conforto térmico e iluminação natural ganham pontos com o consumidor moderno — e ainda ajudam a reduzir custos operacionais. Se tiver certificações como LEED ou Fitwel, melhor ainda.

Sustentabilidade como aliada do crescimento, inclusive nos pequenos negócios

Já que falamos nela, vale ressaltar que sustentabilidade deixou de ser exclusividade de grandes empresas ou de ações pontuais de marketing. Hoje, ela se materializa em escolhas concretas: no tipo de prédio onde sua marca atua, na experiência que você proporciona ao seu time, no cuidado com os recursos e no impacto urbano que seu ponto comercial gera. E isso vale, sim, para empresas de pequeno e médio porte.

A seguir, uma tabela que resume como empreendimentos certificados com LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) e Fitwel contribuem diretamente para a saúde do seu negócio (e da cidade à sua volta):

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O Grupo Noster e a transformação dos bairros em Curitiba

Enquanto muita gente ainda escolhe pontos comerciais apenas com base no valor do aluguel, o Grupo Noster vem mostrando que existe uma forma mais inteligente (e sustentável)de ocupar a cidade.

Por meio da Víncere Incorporadora e da Víncere Locações, o grupo cria empreendimentos que não só atendem às demandas de empresas modernas, como auxiliam a transformar bairros em lugares mais vivos, conectados e prósperos.

Exemplos não faltam:

Quadrata Cabral Mall

Mais do que um centro comercial, o Quadrata Cabral Mall é um ponto de convergência no Cabral. Projetado para favorecer a circulação, com espaços abertos e lojas voltadas para a rua, promove integração entre comércio, pedestres e a vida do bairro. Um modelo que incentiva o consumo local e melhora a qualidade urbana.

JG1698

Com certificação LEED Platinum e selo Fitwel, o JG1698 foi pensado para o bem-estar de quem trabalha ali e para a saúde da cidade. Suas soluções de sustentabilidade estão na qualidade do ar, na eficiência dos sistemas e na forma como o edifício se conecta com o entorno.

World Business e NEO SuperQuadra

Esses dois empreendimentos, World Business e NEO SuperQuadra mostram como o Grupo Noster une localização estratégica e infraestrutura de alto padrão. São espaços pensados para empresas que valorizam mobilidade, tecnologia, segurança e, claro, um ambiente à altura da marca que representam.

Todos esses edifícios atendem desde pequenas salas a lajes corporativas completas. É uma estrutura que acolhe startups, clínicas, escritórios, lojas, cafés e negócios em fase de expansão, com uma visão de cidade que valoriza o coletivo.

Se você está buscando um espaço para dar esse próximo passo, conheça os empreendimentos comerciais do Grupo Noster em Curitiba. São edifícios certificados, bem localizados e prontos para impulsionar o que você tem de melhor. Descubra onde seu negócio pode chegar com o Grupo Noster.